En venta

Playa del Carmen

Centro, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$18,665,100 MXN Publicado en $1,002,401 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0142 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Centro, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

SAINT MARINE is a residential development in Playa Del Carmen listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 26 available residences open for reservation, starting at $1,006,883.16 USD. Floor plans cover 3- to 4-bedroom residences. The shared-facilities program features Sundeck, Bar and Coworking.

Handover is planned for 4 trimestre 2027. The building comprises 7 levels. You are approximately < 100 m from the shoreline. The project is built by Simca. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie153 m2
ReferenciaPDC-S-0142

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$18,665,100 MXN Publicado en $1,002,401 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

126% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,245,765 MXN
Este anuncio, por m2$121,922 MXN
Mediana por m2$44,071 MXN

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 32 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,207 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.1%

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.