PDCRents

En venta

Playa del Carmen

Zazil-ha, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$2,774,400 MXN Publicado en $149,000 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. PDC-S-0231 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Zazil-ha, 77710 Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

Newport House is a residential development in Playa Del Carmen listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 12 available residences open for reservation, starting at $149,000 USD. The offering focuses on 1-bedroom residences. On site you will find Sundeck, Elevator and Infinity Pool, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 5 levels. Distance to the sea comes in at about 0,5-2 km. The project is built by Engel & Voelkers. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

  • Recamaras1
  • Superficie41 m2
  • ReferenciaPDC-S-0231

Amenidades

  • Coworking
  • Elevador
  • Gimnasio
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Playa del Carmen

  • Viviendas en venta en este sitio470
  • Precio mediano de lista$4,327,567 MXN
  • Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
  • Mediana por m2$60,974 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio87$4,301,312 MXN
1154$3,199,497 MXN
2120$4,682,807 MXN
369$8,363,576 MXN
4+40$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
  • Este anuncio, por m2$68,168 MXN
  • Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 154 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.0%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.2% de rendimiento bruto anual

  • Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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