PDCRents

En venta

Playa del Carmen

77720 Playa del Carmen, Q.R., Playa del Carmen

$7,473,900 MXN Publicado en $401,381 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 23 hours
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. PDC-S-0351 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · 77720 Playa del Carmen, Q.R.

Descripcion

Marila sits in Playa Del Carmen, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 33 available residences; the lowest published figure stands at $403,175.6 USD. Floor plans cover 1- to 3-bedroom residences, alongside penthouses. The shared-facilities program features Sky Bar, Spa and Sundeck.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 6 levels. You are approximately < 100 m from the shoreline. Simca Desarrollos is the developer of record. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

  • Recamaras1
  • Superficie62 m2
  • ReferenciaPDC-S-0351

Amenidades

  • Coworking
  • Elevador
  • Gimnasio
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Playa del Carmen

  • Viviendas en venta en este sitio469
  • Precio mediano de lista$4,336,691 MXN
  • Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
  • Mediana por m2$60,890 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio86$4,354,585 MXN
1154$3,199,497 MXN
2120$4,682,807 MXN
369$8,363,576 MXN
4+40$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

134% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
  • Este anuncio, por m2$120,566 MXN
  • Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 154 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 38 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.6%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.0% de rendimiento bruto anual

  • Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$403,176 > $401,381 USD (0%)

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