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Playa del Carmen

Vibbe Luxury, 10 Avenida Nte. entre calle 10 y 8 N, Gonzalo Guerrero, 77710 Play, Playa del Carmen

$4,076,000 MXN Publicado en $218,900 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 23 hours

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0092 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Vibbe Luxury, 10 Avenida Nte. entre calle 10 y 8 N, Gonzalo Guerrero, 77710 Play

Descripcion

Vibbe is a residential development in Playa Del Carmen listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 35 available residences open for reservation, starting at $218,900 USD. The offering focuses on 1-bedroom residences. On site you will find Sky Bar, Sundeck and Yoga center, among other facilities.

Completion is scheduled for Inmediata. The building comprises 7 levels. Distance to the sea comes in at about 100-500 mts.. Behind the project stands Vibbe. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie43 m2
ReferenciaPDC-S-0092

Amenidades

Coworking
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$4,076,000 MXN Publicado en $218,900 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio468
Precio mediano de lista$4,349,455 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,974 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	85	$4,407,858 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

27% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$94,265 MXN
Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 154 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.8%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.6% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.