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Playa del Carmen condos for sale – 112 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$5,104,400 MXN Publicado en $275,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0235 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

In the heart of the Riviera Maya, an incredible residential development is being built with an awesome location in Playa del Carmen, just steps away from restaurants, shopping malls, sports facilities, and supermarkets.

The goal is to provide a modern and harmonious lifestyle in a Caribbean environment. From a prestigious developer with over 300 units from 8 completed developments and 8 under construction.

With family-friendly amenities and spaces for business, the apartments come equipped with: refrigerator, microwave, electric stove with hood, ceiling fan, air conditioning, closets, bookshelf, quartz countertop, marble floors, and luxury finished bathrooms.

There will be 125 units, with 4 types: studio, 1 bedroom, 2 bedrooms A and B lock-off, and 15 commercial spaces.

Lobby, underground parking, gym, family and children’s pools, sunbathing areas, jacuzzi, sauna, co-working space, pet area, kids’ club, and youth club, among others.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie33 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaPDC-S-0235

Amenidades

Aire acondicionado
Coworking
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Estacionamiento
Alberca

$5,104,400 MXN Publicado en $275,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

60% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$155,197 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 26 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.8%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.4% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,870 MXN
Bruto vacacional, al ano$226,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.