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Playa del Carmen real estate one block from the beach – 100 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$5,476,400 MXN Publicado en $295,041 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0257 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

This new offering in Playa del Carmen real estate one block from the beach is a great option for those who love to be walking distance from everything – diverse bars and restaurants, shopping on 5th Avenue, and the turquoise waters of the Caribbean.

Offering 1 and 2 bedroom apartments, different layouts to choose from, with lock-off suites available and units with private pools! This project is sold turnkey, ready to use or rent!

Amenities include: Rooftop Pool Co-Working Space Gym Multiple Uses Terrace / Grill Lounge chairs and Sundeck Lobby Elevator

Delivery is scheduled for Winter 2024 Prices starting at $295,041 USD

*Note: This project is for sale in Mexican Pesos. The price in dollars is for reference only.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie95 m2
ReferenciaPDC-S-0257

Amenidades

Coworking
Elevador
Amueblado
Gimnasio
Lock-off
Vista al mar
Alberca
Roof garden
Terraza

$5,476,400 MXN Publicado en $295,041 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$57,647 MXN
Mediana por m2$56,288 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.0%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.0% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.