En venta

Playacar 3 Bedroom Townhouse

Pakal Playacar, Playa del Carmen

$7,200,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0074 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Pakal Playacar

Descripcion

Playacar Townhouse For Sale MX$7,200,000.00 Three Bedroom Townhouse in Playacars Pakal neighborhood for sale. End unit rear nice jungle. Casa 3 Recamaras + 1 de servicio. 3 y 1/2 baños. Estancia, comedor, Terraza y vistas verdes . 2 bodegas, Estacionamiento 3 Autos, 4 A/C Inverters., cocina semi nueva, hidro. Alberca, vigilancia doble ( Fraccionamiento- Condo). Acceso a Playa residentes: Hotel Reef. Mtto mensual, ($3,300).

Caracteristicas

Recamaras3
Banos4
Superficie210 m2
ReferenciaPDC-S-0074

Amenidades

Aire acondicionado
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Bodega
Terraza

$7,200,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,245,765 MXN
Este anuncio, por m2$34,286 MXN
Mediana por m2$44,071 MXN

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,207 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.0%

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.5% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,741 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,897 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.