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Playacar Bamoa Penthouse For Sale

Playacar, Playa del Carmen

$6,000,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0069 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar

Descripcion

This sophisticated penthouse offers an exceptional lifestyle within the exclusive, secure community of Playacar Phase II.This 2-bedroom residence, spanning 98 square meters of interior space and an additional 35 square meters on a private rooftop, is listed at 6,000,000 MXN pesos.Property Highlights

Bamoa AmenitiesResidents of the Bamoa complex enjoy access to premium amenities:

The Playacar CommunityBamoa is located in the sought-after, gated community of Playacar Phase II, known for its high quality of life.Community Features:

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Superficie35 m2
ReferenciaPDC-S-0069

Amenidades

Aire acondicionado
Club de playa
Elevador
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$6,000,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio494
Precio mediano de lista$4,389,967 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,644 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	93	$4,413,837 MXN
1	161	$3,247,222 MXN
2	129	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

28% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$171,429 MXN
Mediana por m2$56,136 MXN

Basado en 129 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.2%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.4% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,949 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,389 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.