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Playacar Phase 1 Beach Villa Sale

Playacar Phase 1, Playa del Carmen

$20,482,400 MXN Publicado en $1,100,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0056 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Phase 1

Descripcion

Playacar Phase 1 villa for sale to the beach. Beautiful large and bright. 4 Story House with 4 Bedrooms plus TV/Living Room which is located on a 360 square meter lot with 350 Square meters of build out. Phase 1 Playacar at a great price.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos5
Superficie350 m2
ReferenciaPDC-S-0056

$20,482,400 MXN Publicado en $1,100,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

58% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
Este anuncio, por m2$58,521 MXN
Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.5%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.7% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,440 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.