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Pre-Construction 1BR Condos for Sale in Downtown Playa del Carmen – Living Riviera Maya Real Estate

Playa del Carmen

$3,959,100 MXN Publicado en $213,294 USD

Publicado por Ryan Dunn Living Riviera Maya Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0455 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Pre-Construction 1 Bedroom Condos for Sale in Downtown Playa

Prime-location condos for sale in Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico.

With an excellent location on 1st Avenue & 14th Street, just a few steps from the beach, this new development features 7 exclusive commercial properties starting from 323 sq. ft. and 36 condo apartments of 1 and 2 bedrooms with minimum footage of 581 sq. ft.

The building boasts high-end finishes throughout and a set of features & amenities in an exclusive ocean-view rooftop that includes:

Immerse yourself in the waters of the Caribbean and be part of this great project. Contact our team for more detailed information or schedule a visit.

Along the coast of the Mexican Caribbean turquoise waters, and embraced by the jungle, Playa del Carmen is the perfect place to connect with nature.

With a strategic location between Cancun and Tulum and only 45 minutes from Cancun International Airport, Playa del Carmen is the gateway for domestic and foreign travelers.

Undoubtedly the number one destination in Mexico for its unparalleled characteristics and its fantastic climate throughout the year invites you to enjoy life near the sea.

Let yourself be seduced by its beaches, underwater caverns, adventure parks, and of course, the life of the busy 5th Avenue. Contact us for more information about this real estate opportunity.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras1
Banos1
Superficie49 m2
ReferenciaPDC-S-0455

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Amueblado
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$3,959,100 MXN Publicado en $213,294 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

24% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,204,567 MXN
Este anuncio, por m2$80,798 MXN
Mediana por m2$68,642 MXN

Basado en 157 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.8%

Basado en 66 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.7% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,870 MXN
Bruto vacacional, al ano$226,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.