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En venta

Private and Exclusive Townhouses in Tulum MLS20736

77762 Tulum, Q.R., Tulum

$4,579,600 MXN Publicado en $245,943 USD
Publicado por My Casa
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0067 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · 77762 Tulum, Q.R.

Descripcion

Welcome to the Private and Exclusive Townhouses in Tulum MLS20736 brought to you by Mycasa Real Estate.

Private and exclusive development of only 10 townhouses of 132 m2 inside, each one on three floors:

Ground floor: Dining room with half bathroom and cellar. Full kitchen and laundry area.

First Level: Two bedrooms, two bathrooms and study area / office or game room

Second Level: Master bedroom, bathroom and 18 m2 rooftop

Parking (12 apartments are integrated into the development)

AMENITIES & SERVICES: Green Areas, Lounge Chairs, Lobby – Reception, Minimarket, Central Pool, Pergola Area With Grills, Co-Working Area, 24/7 Security, Warehouse, Parking, Laundry Area.

Caracteristicas

  • Recamaras3
  • Superficie153 m2
  • Ano de construccion2021
  • ReferenciaTUL-S-0067

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Coworking
  • Jardin
  • Lavanderia
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden
  • Seguridad 24/7

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio595
  • Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
  • Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio115$5,990,000 MXN
1201$3,296,518 MXN
2162$4,908,337 MXN
383$6,882,696 MXN
4+34$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

33% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
  • Este anuncio, por m2$29,932 MXN
  • Mediana por m2$37,976 MXN

Basado en 83 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.5%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.7% de rendimiento bruto anual

  • Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$44,830 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$538,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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