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Private Lots Surrounded by Nature in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$6,593,700 MXN Publicado en $354,114 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0166 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to Private Lots Surrounded by Nature in Playa del Carmen MLS20882 brought to you by Mycasa Real Estate.

On a total surface area of 85,222 m2 of jungle, 38 residences are planned, maintaining low density to create natural microenvironments and preserve the vegetation, on private lots averaging 1,600 m2. This unique concept in the area allows you to enjoy the excitement of living surrounded by green areas.

Moreover, you’ll be just 10 minutes away from the city center and the beaches, with all the amenities you need within reach: from Centro Maya Shopping Center and Sam’s Club to hospitals, restaurants, and bars, all just a 5-minute drive away.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Route For Walks And Exercise, Areas Green Areas With Abundant Natural Vegetation, Cenote, Children’s Play Area, Relaxation And Yoga Area, Bicycles, Access Controlled With Surveillance Booth, Cctv, Internal Roads.

Caracteristicas

Superficie222 m2
ReferenciaPDC-S-0166

Amenidades

Jardin
Estacionamiento
Alberca

$6,593,700 MXN Publicado en $354,114 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

50% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,390,579 MXN
Este anuncio, por m2$29,702 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Basado en 482 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 33 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.0%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.7% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.