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Puerta Zama: Apartment for sale in Aldea Zama, Tulum – Moskito Real Estate

Tulum

$3,712,300 MXN Publicado en $200,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0238 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Puerta Zama is a residential building with controlled access, built by a renowned developer within Aldea Zama in Tulum. The ideal place to live in harmony with the natural environment and enjoy walks in Aldea Zama, conveniently located minutes from the paradisiacal beaches of Tulum, perfect for people looking for a home or for investment.

Puerta Zama has 3 buildings in total, with 24/7 security, secured access and parking. Each building has its own common areas that include a pool with palapa and showers. Natura Condo is a second floor unit with amazing natural light and comfortable terrace with beautiful views to the common areas and pool of the condominium.

Natura Condo has two spacious bedrooms and two full bathrooms, both with wooden closets and full furnished ready to welcome you and your guests.

The open living areas of Natura condo give spaciousness to the living room and kitchen, connecting with the terrace and giving you lovely green views of the common areas. The apartment also has a laundry room equipped with ample storage space. There are no two-bedroom apartments of this size and with such a great price in Aldea Zama, ready to move in, you don’t have to wait for delivery!! Do not miss this investment opportunity!

Property taxes (yearly) $3,991 MN Maintenance fees (monthly) $3,572 MXN 95.11 m2 interior 29.40 m2 terraces 12.50 m2 parking

Caracteristicas

Banos2
Superficie125 m2
Cuota de mantenimiento$3,572 MXN
ReferenciaTUL-S-0238

Amenidades

Amueblado
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$3,712,300 MXN Publicado en $200,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,824,921 MXN
Este anuncio, por m2$29,699 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Basado en 613 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 26 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.9%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.4% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,540 MXN
Bruto vacacional, al ano$162,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.