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Puerto Aventuras

Puerto Aqua, MZ 010 LT 001, Plano 4, Puerto Aventuras, Q.R., México, Puerto Aventuras

$7,721,100 MXN Publicado en $415,969 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Ref. PAV-S-0012 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Puerto Aqua, MZ 010 LT 001, Plano 4, Puerto Aventuras, Q.R., México

Descripcion

Puerto Aqua is a residential development in Puerto Aventuras listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 46 available residences open for reservation, starting at $415,969.16 USD. Layout options span 2- to 4-bedroom residences, alongside penthouses. Owner amenities include Pool, Elevator and Parking.

The developer is targeting delivery in 1 trimestre 2028. The building comprises 4 levels. You are approximately 0,5-2 km from the shoreline. The project is built by Grupo Aqua. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie94 m2
ReferenciaPAV-S-0012

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$7,721,100 MXN Publicado en $415,969 USD

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El mercado en Puerto Aventuras

Viviendas en venta en este sitio22
Precio mediano de lista$9,431,028 MXN
Rango tipico$3,484,866 MXN – $27,892,201 MXN
Mediana por m2$74,287 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	4	$13,995,883 MXN
1	3	$3,328,837 MXN
2	8	$7,463,072 MXN
3	3	$24,167,704 MXN
4+	4	$16,000,099 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

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Mediana, 2 recamaras en Puerto Aventuras$7,463,072 MXN
Este anuncio, por m2$82,437 MXN
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Basado en 8 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.8% de rendimiento bruto anual

Supone $201 USD por noche con 33% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$37,430 MXN
Bruto vacacional, al ano$449,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.