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Puerto Aventuras Exclusive Ocean Front Real Estate – 154 – Moskito Real Estate

Puerto Aventuras

$37,104,600 MXN Publicado en $1,999,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Descripcion

🏝️ Puerto Aventuras Exclusive Ocean Front Real Estate

High-End Beachfront Condos with Stunning Views

Experience exclusive oceanfront living in Puerto Aventuras, a gated community with private beach access and luxury residences designed for comfort and elegance. With only 15 ocean-view condos, this development offers spacious layouts from 1,894 to 4,951 sq ft.

✔️ 1 to 3-bedroom condos with large terraces✔️ Infinity pool facing the ocean✔️ Private beach with direct access✔️ 24/7 security in a gated community✔️ Underground parking for residents

Puerto Aventuras offers a world-class marina, golf course, restaurants, and boutique shopping. Enjoy privacy, luxury, and high rental potential in this sought-after destination.

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Caracteristicas

Banos3
Superficie175 m2
ReferenciaPAV-S-0002

Amenidades

Acceso a la playa
Fraccionamiento privado
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$37,104,600 MXN Publicado en $1,999,000 USD

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El mercado en Puerto Aventuras

Viviendas en venta en este sitio22
Precio mediano de lista$9,431,028 MXN
Rango tipico$3,484,866 MXN – $27,892,201 MXN
Mediana por m2$74,287 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	4	$13,995,883 MXN
1	3	$3,328,837 MXN
2	8	$7,463,072 MXN
3	3	$24,167,704 MXN
4+	4	$16,000,099 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

293% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Puerto Aventuras$9,431,028 MXN
Este anuncio, por m2$212,027 MXN
Mediana por m2$74,287 MXN

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Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 0.5% de rendimiento bruto anual

Supone $90 USD por noche con 33% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,760 MXN
Bruto vacacional, al ano$201,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.