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Puerto Cancun 3-Bedroom Garden Condo for sale – 137A – Moskito Real Estate

Cancún

$22,070,500 MXN Publicado en $1,189,041 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0006 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Puerto Cancun 3-Bedroom Garden Condo for Sale 🌴

Discover luxury and tranquility in this Puerto Cancun 3-bedroom garden condo for sale, priced at $1,189,041 USD. Nestled in an exclusive area of Puerto Cancun, this spacious 268 m² condo offers an oasis of comfort, blending modern design with lush garden views. Please note: prices are in USD for reference only; the original price is in Mexican Pesos.

This condo stands out for its eco-conscious design, seamlessly integrating nature into everyday life. High-end finishes, energy-efficient systems, and spacious interiors offer a lifestyle focused on sustainability and sophistication. With easy access to nearby natural wonders, it’s an ideal choice for nature lovers.

Experience a resort-like atmosphere with premium amenities designed for leisure and activity:

With its blend of luxury, eco-consciousness, and exceptional amenities, this Puerto Cancun garden condo invites you to embrace paradise.

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Caracteristicas

Superficie268 m2
ReferenciaCUN-S-0006

Amenidades

Area de asador
Jardin
Gimnasio
Alberca

$22,070,500 MXN Publicado en $1,189,041 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio205
Precio mediano de lista$16,501,429 MXN
Rango tipico$2,977,689 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	23	$3,393,822 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

34% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,501,429 MXN
Este anuncio, por m2$82,353 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 16 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.3%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.0% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,580 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.