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Puerto Cancun, Cancun Towers, Departamento (2 Recamaras), En Venta, MLS#1594 ,For Sale

Cancún

$8,556,100 MXN Publicado en $459,500 USD
Publicado hace 22 hours
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Descubre la comodidad y el lujo en esta extraordinaria unidad en el noveno piso de Cancun Towers, un desarrollo residencial de renombre en Puerto Cancún. Este impresionante departamento de 174 metros cuadrados ofrece vistas panorámicas incomparables del campo de golf, los canales navegables de Puerto Cancún y el deslumbrante Mar Caribe.

Cuidadosamente conservada por sus actuales propietarios, esta residencia ha sido objeto de mejoras recientes que incluyen renovaciones en los gabinetes de la cocina, electrodomésticos de primera calidad, modernos ventiladores y baños renovados. Además, se ofrece un amplio espacio de estacionamiento en el sótano, proporcionando comodidad y seguridad excepcionales. Esta unidad está lista para ser habitada de inmediato.

El diseño excepcional del departamento garantiza que tanto la cocina como las áreas sociales disfruten de vistas magníficas, mientras que las habitaciones ofrecen privacidad y vistas espectaculares. La habitación principal es un verdadero santuario, con espacio suficiente para una cama king size y un lujoso baño completo. La segunda habitación, igualmente espaciosa, ofrece vistas impresionantes de la vibrante ciudad de Cancún y cuenta con su propio baño completo.

Cancun Towers ofrece un estilo de vida incomparable con una amplia gama de comodidades de lujo, que incluyen dos piscinas, una palapa con área de asador, un gimnasio totalmente equipado, salones de usos múltiples, seguridad las 24 horas y exuberantes áreas verdes que invitan a la relajación y el disfrute al aire libre. El departamento se vende sin muebles, aunque existe la posibilidad de negociarlos durante el proceso de compra ¡No pierdas la oportunidad de vivir el lujo y la seguridad en Puerto Cancún! Agenda una visita hoy mismo con uno de nuestros expertos asesores de Puerto Realty.

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Banos2
  • Superficie174 m2
  • ReferenciaCUN-S-0152

Amenidades

  • Area de asador
  • Gimnasio
  • Estacionamiento
  • Alberca

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio198
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,624 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
227$8,556,074 MXN
348$24,851,717 MXN
4+45$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,556,074 MXN
  • Este anuncio, por m2$49,173 MXN
  • Mediana por m2$67,468 MXN

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 6 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo16.2%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.5% de rendimiento bruto anual

  • Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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