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Puerto Cancun, Cancun Towers, Departamento (2 Recamaras), En Venta, MLS#1594 ,For Sale

Cancún

$459,500 USD
Listed 2 days ago
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Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Descubre la comodidad y el lujo en esta extraordinaria unidad en el noveno piso de Cancun Towers, un desarrollo residencial de renombre en Puerto Cancún. Este impresionante departamento de 174 metros cuadrados ofrece vistas panorámicas incomparables del campo de golf, los canales navegables de Puerto Cancún y el deslumbrante Mar Caribe.

Cuidadosamente conservada por sus actuales propietarios, esta residencia ha sido objeto de mejoras recientes que incluyen renovaciones en los gabinetes de la cocina, electrodomésticos de primera calidad, modernos ventiladores y baños renovados. Además, se ofrece un amplio espacio de estacionamiento en el sótano, proporcionando comodidad y seguridad excepcionales. Esta unidad está lista para ser habitada de inmediato.

El diseño excepcional del departamento garantiza que tanto la cocina como las áreas sociales disfruten de vistas magníficas, mientras que las habitaciones ofrecen privacidad y vistas espectaculares. La habitación principal es un verdadero santuario, con espacio suficiente para una cama king size y un lujoso baño completo. La segunda habitación, igualmente espaciosa, ofrece vistas impresionantes de la vibrante ciudad de Cancún y cuenta con su propio baño completo.

Cancun Towers ofrece un estilo de vida incomparable con una amplia gama de comodidades de lujo, que incluyen dos piscinas, una palapa con área de asador, un gimnasio totalmente equipado, salones de usos múltiples, seguridad las 24 horas y exuberantes áreas verdes que invitan a la relajación y el disfrute al aire libre. El departamento se vende sin muebles, aunque existe la posibilidad de negociarlos durante el proceso de compra ¡No pierdas la oportunidad de vivir el lujo y la seguridad en Puerto Cancún! Agenda una visita hoy mismo con uno de nuestros expertos asesores de Puerto Realty.

Features

  • Bedrooms2
  • Bathrooms2
  • Area174 m2
  • ReferenceCUN-S-0152

Amenities

  • BBQ area
  • Gym
  • Parking
  • Pool

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site205
  • Median asking price$889,000 USD
  • Typical range$160,400 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,590 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio56$426,900 USD
123$182,800 USD
228$458,500 USD
351$1,324,300 USD
4+47$2,540,500 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

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Based on 28 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 6 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term16.2%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 3.5% gross yield a year

  • Assumes $120 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$1,350 USD
  • Short-term gross, per year$16,197 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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