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Puerto Cancun, La Laguna, Casa (3 Recamaras), En Venta, MLS#1293 ,For Sale

Cancún

$1,129,700 USD

Listed 2 days ago

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Ref. CUN-S-0056 Request a viewing Make an offer

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Description

Maravillosa casa en venta en La Laguna 1 de Puerto Cancún.

La casa se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del condominio, solamente a unos pasos de la playa y junto a un área común con juegos infantiles y un área de relajamiento familiar.

En la planta baja se encuentran sala y comedor con amplios espacios, cocina de diseño cerrado, además de una cómoda terraza al aire libre y alberca para disfrutar al máximo el escenario natural que rodea la propiedad.

En el segundo nivel están contempladas dos espaciosas recámaras con vestidor y baño completo y una sala familiar de gran tamaño. El tercer nivel aloja la recámara principal, la cual fue diseñada con generosos espacios y un amplio vestidor.

Te encantará admirar el atardecer desde alguna de las terrazas de la casa.

El sótano cuenta con baño de choferes, cuarto de máquinas, así como lavandería y cuarto de servicio, tiene capacidad para hasta 4 vehículos.

La Laguna 1 es un condominio cerrado, cuenta con seguridad 24/7 así como con una marina para uso exclusivo de los residentes.

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Features

Bedrooms3
Bathrooms3
ReferenceCUN-S-0056

Amenities

Laundry
Parking
Pool
Security 24/7
Terrace

$1,129,700 USD

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Median asking price$869,000 USD
Typical range$161,600 USD – $4,283,800 USD
Median per m2$3,620 USD

Bedrooms	Listings	Median asking price
Studio	55	$433,600 USD
1	23	$183,400 USD
2	28	$460,000 USD
3	50	$1,333,200 USD
4+	46	$2,678,700 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

15% below the median for similar listings

Median, 3-bedroom in Cancún$1,333,200 USD

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Renting vs. owning here

This price equals about 15 years of renting a similar home

Typical long-term rent in Cancún, per month$6,220 USD
Gross yield if rented long-term6.6%

Based on 5 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 2.1% gross yield a year

Assumes $172 USD a night at 37% occupancy
Short-term gross, per month$1,935 USD
Short-term gross, per year$23,216 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.