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Puerto Cancun, La Vela, Departamento (3 Recamaras), En Venta, MLS#1565 ,For Sale

Cancún

$1,594,600 USD
Listed 2 days ago
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Description

Entrega Inmediata. Lujoso Departamento con espectacular vista en Puerto Cancún.

Este impresionante departamento de 300 m² ofrece una combinación perfecta de espacio, lujo y confort. Con 3 recámaras y 4 baños completos, este hogar está diseñado para familias que buscan amplitud y comodidad en cada rincón. La amplia sala y comedor brindan un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, mientras que el family room se convierte en el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos especiales. En adición, cuenta con un espacio flexible que bien puede ser oficina, área de juegos o cuarto de visitas, dentro de tu espacio privado.

Este departamentos han sido diseñados con el propósito de armonizar la mejor distribución para que vivas relajado y aproveches cada metro cuadrado de tu hogar, la sensación es de una amplia casa en un solo nivel. La distribución está perfectamente balanceada y se combina con los mejores acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol, cancelaría contra huracanes, y el acceso a las más completas amenidades de Puerto Cancún.

Entre las exclusivas amenidades se incluyen una marina, salón para adultos, área de asoleadero, ludoteca, salón de yoga, jardines, gimnasio, Spa, palapas, cancha de vóleibol playero, cancha de pádel, tres albercas, carril de nado, bar, asadores y business center.

Además, este departamento cuenta con un cuarto de servicio independiente para mayor funcionalidad y una terraza muy amplia, ideal para disfrutar del clima tropical y las vistas espectaculares que ofrece Puerto Cancún.

Conoce La Vela Residencial y haz realidad tu sueño de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de la región.

Features

  • Bedrooms3
  • Bathrooms4
  • Area300 m2
  • ReferenceCUN-S-0120

Amenities

  • BBQ area
  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,610 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$432,200 USD
123$182,800 USD
228$458,500 USD
350$1,329,000 USD
4+46$2,670,300 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

20% above the median for similar listings

  • Median, 3-bedroom in Cancún$1,329,000 USD
  • This listing, per m2$5,320 USD
  • Median per m2$3,750 USD

Based on 50 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 21 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term4.7%

Based on 5 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 1.5% gross yield a year

  • Assumes $172 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$1,935 USD
  • Short-term gross, per year$23,216 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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