Puerto Cancun, La Vela, Departamento (3 Recamaras), En Venta, MLS#1565 ,For Sale
Cancún
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Pago mensual: –
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Descripcion
Entrega Inmediata. Lujoso Departamento con espectacular vista en Puerto Cancún.
Este impresionante departamento de 300 m² ofrece una combinación perfecta de espacio, lujo y confort. Con 3 recámaras y 4 baños completos, este hogar está diseñado para familias que buscan amplitud y comodidad en cada rincón. La amplia sala y comedor brindan un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, mientras que el family room se convierte en el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos especiales. En adición, cuenta con un espacio flexible que bien puede ser oficina, área de juegos o cuarto de visitas, dentro de tu espacio privado.
Este departamentos han sido diseñados con el propósito de armonizar la mejor distribución para que vivas relajado y aproveches cada metro cuadrado de tu hogar, la sensación es de una amplia casa en un solo nivel. La distribución está perfectamente balanceada y se combina con los mejores acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol, cancelaría contra huracanes, y el acceso a las más completas amenidades de Puerto Cancún.
Entre las exclusivas amenidades se incluyen una marina, salón para adultos, área de asoleadero, ludoteca, salón de yoga, jardines, gimnasio, Spa, palapas, cancha de vóleibol playero, cancha de pádel, tres albercas, carril de nado, bar, asadores y business center.
Además, este departamento cuenta con un cuarto de servicio independiente para mayor funcionalidad y una terraza muy amplia, ideal para disfrutar del clima tropical y las vistas espectaculares que ofrece Puerto Cancún.
Conoce La Vela Residencial y haz realidad tu sueño de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de la región.
Caracteristicas
- Recamaras3
- Banos4
- Superficie300 m2
- ReferenciaCUN-S-0120
Amenidades
- Area de asador
- Jardin
- Gimnasio
- Estacionamiento
- Alberca
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio202
- Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
- Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
- Mediana por m2$67,222 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 55 | $8,047,737 MXN |
| 1 | 23 | $3,404,573 MXN |
| 2 | 28 | $8,537,910 MXN |
| 3 | 50 | $24,746,512 MXN |
| 4+ | 46 | $49,721,123 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
20% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN
- Este anuncio, por m2$98,661 MXN
- Mediana por m2$69,793 MXN
Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.7%
Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 1.5% de rendimiento bruto anual
- Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
- Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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