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Puerto Cancun, La Vela, Departamento (4 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1538 ,Pre-Sale

Cancún

$38,248,200 MXN Publicado en $2,054,100 USD
Publicado hace 2 days
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Descripcion

Preventa de Departamento de Lujo con Opciones de Financiamiento en Puerto Cancún.
Este impresionante departamento en preventa de 400 m² ofrece una combinación ideal de espacio, lujo y confort. Con 4 recámaras y 5 baños completos, este hogar está pensado para familias que buscan mayor amplitud y comodidad en cada detalle. La sala y comedor de generosas dimensiones crean un espacio perfecto para reuniones familiares o eventos sociales, mientras que el family room ofrece un ambiente privado para relajarse y disfrutar en compañía.

Nuestros departamentos están diseñados para optimizar la distribución, permitiéndote vivir de manera relajada y aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La disposición del espacio está equilibrada con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol, cancelaría contra huracanes, y acceso a las más completas amenidades de Puerto Cancún.

Las amenidades exclusivas incluyen una marina, salón para adultos, área de asoleadero, ludoteca, salón de yoga, jardines, gimnasio, spa, palapas, cancha de vóleibol playero, cancha de pádel, tres albercas, carril de nado, bar y business center.

Además, este departamento cuenta con un cuarto de servicio independiente para mayor comodidad, una amplia terrazapara disfrutar del clima tropical, y dos espacios de estacionamiento. Las vistas espectaculares hacia el Mar Caribe y la Marina de Puerto Cancún hacen de este hogar un refugio perfecto para disfrutar de la vida en un entorno privilegiado.

Aprovecha las excelentes opciones de financiamiento disponibles y haz realidad tu sueño de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de la región.

Caracteristicas

  • Recamaras4
  • Banos5
  • Superficie400 m2
  • ReferenciaCUN-S-0105

Amenidades

  • Jardin
  • Gimnasio
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Terraza

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

16% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
  • Este anuncio, por m2$95,620 MXN
  • Mediana por m2$77,513 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 28 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.6%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.5% de rendimiento bruto anual

  • Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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