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Puerto Cancun, Los Canales, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1555 ,For Sale

Cancún

$55,861,200 MXN Publicado en $3,000,000 USD
Publicado hace 2 days
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Ubicada en un generoso lote de 776 m², esta elegante y moderna residencia está cómodamente distribuida en 850 m² de espacio habitable en dos plantas.

La residencia cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una equipada con vestidores, lo que garantiza espacio suficiente para todos los habitantes de la casa.
Cuenta con 4,5 baños bellamente diseñados, privacidad primordial tanto para la familia como para los invitados.

El corazón de la casa es una cocina de concepto abierto de última generación, equipada con electrodomésticos Thermador de primera línea, perfecta para los entusiastas culinarios.

Los interiores están terminados con exquisitos pisos de mármol y acabados de madera maciza, agregando un toque de sofisticación en toda la sala de estar y el comedor.

La luz natural inunda el espacio a través de las ventanas de doble panel Eurovent, realzando el ambiente espacioso creado por los techos de doble altura.
Para comodidad durante todo el año, la casa está equipada con un robusto sistema de aire acondicionado de 26.5 toneladas tipo fan and coil, con controles independientes, junto con un descalcificador/suavizador de agua para mayor lujo.

Salga para descubrir una gran terraza con vista a una impresionante piscina y un rejuvenecedor jacuzzi, creando un oasis para la relajación y el ocio. El hermoso jardín proporciona una zona de juegos segura tanto para niños como para mascotas.

Las características adicionales incluyen un espacio de oficina dedicado para el trabajo remoto, una habitación de servicio con baño completo para mayor comodidad y un amplio garaje con capacidad para cuatro autos.

Esta obra maestra combina elegancia y practicidad, lo que la convierte en la casa familiar perfecta.

Llame a su agente de Puerto Realty para programar una visita.

Caracteristicas

  • Recamaras4
  • Banos5
  • Superficie776 m2
  • Tamano del lote776 m2
  • ReferenciaCUN-S-0111

Amenidades

  • Aire acondicionado
  • Jardin
  • Jacuzzi
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Terraza

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
  • Este anuncio, por m2$71,986 MXN
  • Mediana por m2$77,513 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 40 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.5%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.7% de rendimiento bruto anual

  • Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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