For sale

Puerto Cancun, Los Canales, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1555 ,For Sale

Cancún

$3,000,000 USD
Listed 2 days ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Ubicada en un generoso lote de 776 m², esta elegante y moderna residencia está cómodamente distribuida en 850 m² de espacio habitable en dos plantas.

La residencia cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una equipada con vestidores, lo que garantiza espacio suficiente para todos los habitantes de la casa.
Cuenta con 4,5 baños bellamente diseñados, privacidad primordial tanto para la familia como para los invitados.

El corazón de la casa es una cocina de concepto abierto de última generación, equipada con electrodomésticos Thermador de primera línea, perfecta para los entusiastas culinarios.

Los interiores están terminados con exquisitos pisos de mármol y acabados de madera maciza, agregando un toque de sofisticación en toda la sala de estar y el comedor.

La luz natural inunda el espacio a través de las ventanas de doble panel Eurovent, realzando el ambiente espacioso creado por los techos de doble altura.
Para comodidad durante todo el año, la casa está equipada con un robusto sistema de aire acondicionado de 26.5 toneladas tipo fan and coil, con controles independientes, junto con un descalcificador/suavizador de agua para mayor lujo.

Salga para descubrir una gran terraza con vista a una impresionante piscina y un rejuvenecedor jacuzzi, creando un oasis para la relajación y el ocio. El hermoso jardín proporciona una zona de juegos segura tanto para niños como para mascotas.

Las características adicionales incluyen un espacio de oficina dedicado para el trabajo remoto, una habitación de servicio con baño completo para mayor comodidad y un amplio garaje con capacidad para cuatro autos.

Esta obra maestra combina elegancia y practicidad, lo que la convierte en la casa familiar perfecta.

Llame a su agente de Puerto Realty para programar una visita.

Features

  • Bedrooms4
  • Bathrooms5
  • Area776 m2
  • Lot size776 m2
  • ReferenceCUN-S-0111

Amenities

  • Air conditioning
  • Garden
  • Jacuzzi
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$869,000 USD
  • Typical range$161,600 USD – $4,283,800 USD
  • Median per m2$3,620 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$433,600 USD
123$183,400 USD
228$460,000 USD
350$1,333,200 USD
4+46$2,678,700 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

23% above the median for similar listings

  • Median, 4-bedroom in Cancún$2,440,200 USD
  • This listing, per m2$3,870 USD
  • Median per m2$4,180 USD

Based on 32 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 40 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,220 USD
  • Gross yield if rented long-term2.5%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 1.7% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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