Puerto Cancun, Los Canales, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1571 ,For Sale
Cancún
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Hermosa residencia en venta en la exclusiva zona de “Los Canales” dentro de Puerto Cancún.
El interior de la propiedad se caracteriza por amplios espacios y acabados de lujo como pisos de mármol de gran formato, cancelería contra huracanes, carpintería sólida y elegantes espacios con un diseño moderno.
Las áreas sociales, como la sala, comedor y la cocina están integradas en un concepto abierto, ideal para convivir y disfrutar de las vistas panorámicas. La cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama.
En la segunda planta, se encuentran ubicadas las 4 recámaras de la casa, tres de ellas con vestidor y baño completo, así como otra amplia habitación con clóset y baño privado.
Las áreas exteriores se componen por una amplia terraza, alberca privada, jardín y área de descanso para disfrutar del clima tropical. El acceso al muelle privado permite alojar una embarcación de hasta
Puerto Cancún es reconocido por su seguridad, exclusividad y servicios de alta gama, incluyendo centros comerciales, restaurantes y un campo de golf de 18 hoyos, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una vida tranquila con todas las comodidades a su alcance.
Las residencias de “Los Canales” cuentan con exclusivo Club de Playa, que ofrece actividades y amenidades que permiten reunir a los propietarios en una comunidad exclusiva y privada: gimnasio totalmente equipado, servicios completos de spa con vapor, sauna y área de masajes, piscina para adultos con swim-up bar y jacuzzi exterior, canchas de tenis, así como acceso a la playa y camastros.
Su ubicación ofrece la posibilidad de navegar desde su hogar hasta la Casa Club si así lo desea.
¡Agenda una visita hoy mismo!
Caracteristicas
- Recamaras4
- Banos4
- ReferenciaCUN-S-0122
Amenidades
- Acceso a la playa
- Club de playa
- Jardin
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Alberca
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio211
- Precio mediano de lista$16,605,025 MXN
- Rango tipico$2,989,071 MXN – $79,227,303 MXN
- Mediana por m2$66,261 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 56 | $7,920,318 MXN |
| 1 | 24 | $3,473,984 MXN |
| 2 | 28 | $8,507,051 MXN |
| 3 | 51 | $24,569,870 MXN |
| 4+ | 52 | $46,382,750 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
37% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 4 recamaras en Cancún$43,876,226 MXN
Basado en 35 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 41 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$122,450 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.4%
Basado en 8 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 1.6% de rendimiento bruto anual
- Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$79,300 MXN
- Bruto vacacional, al ano$951,600 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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