En venta

Puerto Cancun, Los Canales, Terreno (930M2), En Venta, MLS#1091 ,For Sale

Cancún

$33,410,900 MXN Publicado en $1,800,000 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0052 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Puerto Cancun Los Canales Frente Al Campo De Golf En Venta.

Los Residentes de Puerto Cancun tienen acceso a la exclusiva casa club que fue diseñada y construida por el prestigiado arquitecto Humberto Artigas. La casa club cuenta con amenidades tales como gimnasio, albercas, Área para niños, salón de juegos y restaurante.

Caracteristicas

Superficie930 m2
Tamano del lote930 m2
ReferenciaCUN-S-0052

Amenidades

Gimnasio
Alberca

$33,410,900 MXN Publicado en $1,800,000 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

107% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,130,936 MXN
Este anuncio, por m2$35,926 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Basado en 202 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 24 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.1%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 0.7% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,580 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.