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Puerto Cancun, Nido, Oficina (147 M2), En Venta, MLS#1647 ,For Sale

Cancún

$9,932,300 MXN Publicado en $535,100 USD

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0182 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Oficina en venta ubicada en el corazón de Puerto Cancún dentro del exclusivo complejo corporativo NIDO, un desarrollo moderno y sofisticado que ofrece espacios de oficina diseñados para maximizar productividad y confort.

Amenidades que el complejo ofrece:

Lobby con recepción para acceso de visitas

Elevadores de alta velocidad

Salas de juntas

Terraza y atrio exterior para esparcimiento de colaboradores

Estacionamiento techado

Accesos controlados

Seguridad 24/7

Esta exclusiva oficina se vende en obra gris lo cual representa una increible oportunidad para diseñar el espacio de acuerdo a su estilo y necesidades.

¡Agenda una visita hoy mismo!

Precio mas IVA

Caracteristicas

Superficie147 m2
ReferenciaCUN-S-0182

Amenidades

Elevador
Estacionamiento
Seguridad 24/7
Terraza

$9,932,300 MXN Publicado en $535,100 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

38% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,130,936 MXN
Este anuncio, por m2$67,567 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Basado en 202 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 7 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo13.9%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.2% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,580 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.