En venta

Puerto Cancun, SLS Cancun, Departamento (3 Recamaras), En Venta , MLS#1501 ,For Sale

Cancún

$43,601,200 MXN Publicado en $2,349,000 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0089 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Maravilloso departamento en venta en el exclusivo complejo SLS Cancún dentro de Puerto Cancún, único con acceso directo a la playa.

La propiedad es ideal para disfrutar de vistas increíbles del Mar Caribe, Isla Mujeres y la zona hotelera, cuenta con acceso directo desde el elevador, las áreas sociales, cocina integral y cada una de las 3 recámaras cuentan con confortables espacios, la recámara principal además tiene vestidor y amplio baño con moderna iluminación y accesorios refinados coordinados a la perfección con el resto de los acabados del departamento.

Una confortable sala de estar complementa los espacios de la propiedad y además puede ser adaptada como recámara de visitas, estudio ó salón de juegos para los más pequeños de la familia.

Lavanderìa y cuarto de servicio con acceso independiente.

Los acabados del complejo son de la más alta calidad, pisos de mármol, cancelería antihuracanes, cubiertas de cuarzo en la cocina y un sin fin de detalles al más puro estilo de la marca SLS.

El complejo fue diseñado por el italiano Pierto Lissoni y se distingue por sus extraordinarias amenidades: albercas, gimnasio, spa, business center, salón de eventos, sala de cine, kids club y teens club, además de acceso directo a la playa y al restaurante del hotel.

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Caracteristicas

Recamaras3
Banos4
ReferenciaCUN-S-0089

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Gimnasio
Alberca

$43,601,200 MXN Publicado en $2,349,000 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

76% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN

Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 31 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.2%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.0% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.