Puerto Cancun, SLS Ocean Beach, Departamento (3 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1623 ,Pre-Sale
Cancún
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Pre Venta | Pre Sale – SLS Ocean Beach, Puerto Cancun
SLS Ocean Beach Departamento En Pre Venta Convertirse en uno de los primeros inversionistas en SLS Ocean Beach es ser parte del siguiente gran capítulo en Puerto Cancún. Tras el éxito rotundo de SLS Bahia Beach, llega la quinta preventa de la marca SLS, posicionándose como el desarrollo más anticipado dentro de esta exclusiva comunidad costera. Este nuevo proyecto representa una fusión impecable entre elegancia, arquitectura contemporánea y un estilo de vida frente al mar que solo SLS puede ofrecer. Esta residencia cuenta con una generosa superficie de 212 metros cuadrados, distribuidos en tres recámaras con baño completo, baño de visitas, cuarto de servicio con baño, área de lavado, cocina abierta, comedor y una sala que se abre hacia una terraza privada de 38 metros cuadrados. Cada espacio ha sido pensado para disfrutar del entorno privilegiado del Caribe Mexicano, con vistas abiertas y ventilación cruzada que invitan a vivir con plenitud. SLS Ocean Beach se integra al ecosistema exclusivo de Novo Cancún, en el corazón de Puerto Cancún, una comunidad planificada que reúne lo mejor de la naturaleza y la vida urbana. Con acceso directo al mar, marina de clase mundial, campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf, reserva ecológica y el centro comercial Marina Town Center con más de 100 tiendas y restaurantes, esta ubicación garantiza una experiencia de vida sin comparación. La unidad se ofrece en preventa bajo un esquema financiero especialmente diseñado para inversionistas visionarios: 20% de enganche, 30% diferido durante el periodo de construcción y 50% contra entrega, programada para el verano de 2028. Es una oportunidad única para asegurar una propiedad exclusiva en una de las zonas con mayor plusvalía del país, antes de que los precios se ajusten al ritmo natural del éxito.
Caracteristicas
- Recamaras3
- Banos3
- Superficie212 m2
- ReferenciaCUN-S-0162
Amenidades
- Acceso a la playa
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio202
- Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
- Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
- Mediana por m2$67,222 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 55 | $8,047,737 MXN |
| 1 | 23 | $3,404,573 MXN |
| 2 | 28 | $8,537,910 MXN |
| 3 | 50 | $24,746,512 MXN |
| 4+ | 46 | $49,721,123 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
21% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN
- Este anuncio, por m2$141,027 MXN
- Mediana por m2$69,793 MXN
Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.6%
Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 1.4% de rendimiento bruto anual
- Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
- Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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