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Puerto Cancun, Vellmari, Departamento (3 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1535 ,Pre-Sale

Cancún

$24,755,600 MXN Publicado en $1,333,700 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0097 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Puerto Cancún, este elegante inmueble de 250 m² ofrece una experiencia de lujo y confort. Con tres habitaciones y 3.5 baños, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una vida cómoda y sofisticada.

El espacio se destaca por sus pisos de mármol y una cocina integral de alta gama, ideal para quienes disfrutan de la cocina y el entretenimiento. La habitación principal cuenta con un amplio walk-in closet y acceso directo a una terraza con vistas al mar Caribe y la Marina de Puerto Cancún, proporcionando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje.

También incluye un cuarto de servicio con baño completo para mayor comodidad. La amplia terraza es un lugar ideal para aprovechar el clima tropical y admirar las vistas. Este inmueble en Vellmari combina elegancia y funcionalidad en una ubicación privilegiada, ofreciendo un hogar que se adapta a un estilo de vida sofisticado.

Aprovecha los atractivos panes de financiamiento sin intereses y las promociones que tenemos para ti.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3.5
Superficie250 m2
ReferenciaCUN-S-0097

Amenidades

Terraza

$24,755,600 MXN Publicado en $1,333,700 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

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Como se compara

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Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN
Este anuncio, por m2$99,022 MXN
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Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.6%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.7% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.