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Puerto Cancun, Vellmari, Departamento (3 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1536 ,Pre-Sale

Cancún

$24,869,400 MXN Publicado en $1,335,600 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0104 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Este exclusivo inmueble, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, ofrece tres habitaciones y 3.5 baños, perfectos para quienes buscan un estilo de vida sofisticado. Cada espacio ha sido diseñado con atención al detalle, brindando una experiencia de vida superior.

La cocina integral de alta gama es ideal para los amantes de la gastronomía y el entretenimiento, complementada por elegantes pisos de mármol que añaden un toque de distinción. La recámara principal cuenta con un espacioso walk-in closet y acceso a una amplia terraza, desde donde se pueden disfrutar las vistas inigualables al Mar Caribe y la Marina de Puerto Cancún, proporcionando un ambiente de serenidad y lujo.

Además, el departamento incluye un cuarto de servicio con baño completo, brindando mayor comodidad. La extensa terraza es perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar del cálido clima tropical. Este hogar en Vellmari fusiona a la perfección elegancia y funcionalidad en una ubicación privilegiada.

No dejes pasar las excelentes opciones de financiamiento sin intereses y las promociones exclusivas que tenemos disponibles.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3.5
ReferenciaCUN-S-0104

Amenidades

Terraza

$24,869,400 MXN Publicado en $1,335,600 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

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Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN

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Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.6%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.7% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$36,020 MXN
Bruto vacacional, al ano$432,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.