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Puerto Morelos

Puerto Morelos, Rafael E. Melgar, Cozumel, Javier Rojo Gomez, Puerto Morelos

$2,805,300 MXN Publicado en $150,660 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PMO-S-0034 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Puerto Morelos, Rafael E. Melgar, Cozumel, Javier Rojo Gomez

Descripcion

Musa Del Puerto is a residential development in Puerto Morelos listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 89 available residences open for reservation, starting at $150,660 USD. Floor plans cover studios through 3-bedroom residences. Owner amenities include Coworking, Gym and Infinity Pool.

The developer is targeting delivery in 2 trimestre 2027. The building comprises 6 levels. You are approximately < 100 m from the shoreline. Grupo Tsalach is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie45 m2
ReferenciaPMO-S-0034

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,805,300 MXN Publicado en $150,660 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio49
Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
Mediana por m2$72,274 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	12	$3,597,098 MXN
1	20	$4,656,925 MXN
2	12	$7,304,010 MXN
3	3	$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

40% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Puerto Morelos$4,656,925 MXN
Este anuncio, por m2$62,341 MXN
Mediana por m2$88,848 MXN

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.4% de rendimiento bruto anual

Supone $134 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$26,550 MXN
Bruto vacacional, al ano$318,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.