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Puerto Morelos

Mayakaan Residences by Wyndham Grand, Riviera Maya, Carr. Cancún – Tulum, Puerto, Puerto Morelos

$3,478,600 MXN Publicado en $186,816 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. PMO-S-0041 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Buyers shortlisting projects in Puerto Morelos keep coming back to Mayakaan because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $187,651.65 USD, spread across 79 available residences in active inventory. Layout options span studios through 3-bedroom residences, alongside penthouses. Owner amenities include Pool.

The developer is targeting delivery in Inmediata. Construction spans 5 floors. The beach is roughly 2-5 km away. The project is built by Mayakaan. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie39 m2
ReferenciaPMO-S-0041

Amenidades

Alberca

$3,478,600 MXN Publicado en $186,816 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio49
Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
Mediana por m2$72,274 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	12	$3,597,098 MXN
1	20	$4,656,925 MXN
2	12	$7,304,010 MXN
3	3	$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

25% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Puerto Morelos$4,656,925 MXN
Este anuncio, por m2$89,217 MXN
Mediana por m2$88,848 MXN

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.2% de rendimiento bruto anual

Supone $134 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$26,550 MXN
Bruto vacacional, al ano$318,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.