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Puerto Morelos

Niños Heroes SM 01 MZ 12 LT 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México, Puerto Morelos

$6,198,800 MXN Publicado en $332,906 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. PMO-S-0044 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Niños Heroes SM 01 MZ 12 LT 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Puerto Morelos, KOOX earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 10 available residences with entry pricing from $334,394.22 USD. Layout options span 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Jacuzzi, Rooftop and Sundeck, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 1 trimestre 2027. Construction spans 5 floors. Distance to the sea comes in at about 0,5-2 km. Sisol Soluciones Inmobiliarias is the developer of record. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie106 m2
ReferenciaPMO-S-0044

Amenidades

Acceso a la playa
Coworking
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$6,198,800 MXN Publicado en $332,906 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio49
Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
Mediana por m2$72,274 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	12	$3,597,098 MXN
1	20	$4,656,925 MXN
2	12	$7,304,010 MXN
3	3	$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

15% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Puerto Morelos$7,304,010 MXN
Este anuncio, por m2$58,480 MXN
Mediana por m2$71,652 MXN

Basado en 12 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.1% de rendimiento bruto anual

Supone $133 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$26,350 MXN
Bruto vacacional, al ano$316,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.