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En venta

Puerto Morelos

Niños Heroes SM 10 MZ 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México, Puerto Morelos

$3,577,900 MXN Publicado en $192,152 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. PMO-S-0032 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Niños Heroes SM 10 MZ 23, 77580 Puerto Morelos, Q.R., México

Descripcion

Nalú Sea Living sits in Puerto Morelos, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 22 available residences; the lowest published figure stands at $193,011.49 USD. The offering focuses on 1- to 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Coworking, Elevator and Parking, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 3 trimestre 2027. The building comprises 4 levels. You are approximately 100-500 mts. from the shoreline. The project is built by iRIVIERA MAYA. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

  • Recamaras1
  • Superficie39 m2
  • ReferenciaPMO-S-0032

Amenidades

  • Coworking
  • Elevador
  • Gimnasio
  • Lavanderia
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden
  • Seguridad 24/7

El mercado en Puerto Morelos

  • Viviendas en venta en este sitio49
  • Precio mediano de lista$5,271,398 MXN
  • Rango tipico$2,399,927 MXN – $11,098,689 MXN
  • Mediana por m2$72,274 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio12$3,597,098 MXN
120$4,656,925 MXN
212$7,304,010 MXN
33$10,190,647 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 1 recamaras en Puerto Morelos$4,656,925 MXN
  • Este anuncio, por m2$90,650 MXN
  • Mediana por m2$88,848 MXN

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.9% de rendimiento bruto anual

  • Supone $134 USD por noche con 35% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$26,550 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$318,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$193,011 > $192,152 USD (0%)

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