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Punta Sam / Playa Mujeres, St. Regis, Departamento (3 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1462 ,Pre-Sale

Cancún

$54,689,500 MXN Publicado en $2,946,381 USD
Publicado hace 2 days
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

The Residences St. Regis Costa Mujeres, Punta Sam / Playa Mujeres

Bienvenido a un paraíso en The Residences at The St. Regis Costa Mujeres Resort. Este espectacular departamento de 3 habitaciones y 3 baños, junto con un cuarto de servicio completo, te ofrece la oportunidad de vivir una vida excepcional en un entorno incomparable. La cocina y las áreas comunes de esta residencia ofrecen vistas impresionantes al mar Caribe y a la hermosa Isla Mujeres, lo que te permitirá disfrutar de atardeceres inolvidables y momentos de tranquilidad frente al océano. Además, las habitaciones traseras te brindan vistas privilegiadas a las lagunas, manglares y zonas arqueológicas circundantes, donde la naturaleza y la historia se entrelazan en un escenario único. Ubicado en un paraíso virgen al norte de Cancun, a tan solo 25 minutos del aeropuerto Internacional de la Ciudad de Cancún, The Residences at The St. Regis Costa Mujeres Resort se extiende a lo largo de más de 3 hectáreas en la maravillosa zona continental de Isla Mujeres. Este proyecto está respaldado por la prestigiosa marca St. Regis, lo que garantiza no solo una experiencia de vida de lujo, sino también los más altos estándares de calidad y servicio. Aquí, podrás vivir, trabajar y explorar aventuras en un entorno paradisíaco, rodeado de belleza natural y comodidades de clase mundial. Es el lugar perfecto para una vida extraordinaria junto a tus seres queridos. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo y emocionante proyecto en el corazón de la Riviera Maya!

Caracteristicas

  • Recamaras3
  • Banos3
  • ReferenciaCUN-S-0082

Amenidades

  • Estacionamiento

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

121% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN

Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 39 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.5%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 0.8% de rendimiento bruto anual

  • Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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