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Punta Sam / Playa Mujeres, St. Regis, Departamento (4 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1464 ,Pre-Sale

Cancún

$93,927,200 MXN Publicado en $5,060,299 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0084 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

The Residences St. Regis Costa Mujeres, Punta Sam / Playa Mujeres

Sumérjase en la arquitectura y el diseño emblemáticos que representan el legado de The St. Regis. Rara vez se encuentran la tradición de una marca tan distinguida como St. Regis y una ubicación natural tan privilegiada como estas tres hectáreas rodeadas de exuberante naturaleza y el infinito verdor de la selva maya y el Mar Caribe al norte de Cancun. Esta impresionante residencia, con más de 500 metros cuadrados, es una auténtica mansión en las alturas, donde no se escatima en lujo ni en detalles en sus amplios espacios. Lo que hace que esta unidad sea excepcional es su diseño privilegiado. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza perimetral y ofrecen vistas inigualables del Mar Caribe. Al estar ubicada en la esquina, ventanas panorámicas rodean todos los espacios, brindando una abundante entrada de luz natural. Cada habitación en este asombroso departamento cuenta con su propio baño privado y vestidor. La habitación principal se destaca aún más con su amplio vestidor y bañera en suite, creando un espacio de retiro verdaderamente lujoso y confortable. Agende hoy una cita para conocer mas sobre este lujoso producto residencial que superara todas sus expectativas!

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie500 m2
ReferenciaCUN-S-0084

Amenidades

Estacionamiento
Terraza

$93,927,200 MXN Publicado en $5,060,299 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

107% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
Este anuncio, por m2$187,854 MXN
Mediana por m2$77,513 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 68 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.5%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.0% de rendimiento bruto anual

Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$79,340 MXN
Bruto vacacional, al ano$952,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.