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Real estate Tulum: exclusive villas in kaybe residential – 024 – Moskito Real Estate

Tulum

$7,935,100 MXN Publicado en $427,500 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0542 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

New project in Tulum real estate, only 8 fully equipped townhomes with all the privacy and exclusivity that Kaybe community has to offer.

Kaybe residential is strategically located on the Federal Highway and only a few minutes to Tulum´s archeological zone and its beaches. This gated community has a clubhouse, security, lobby car, lobby, event room, social area, terrace, snack bar, 4-lane pool, kid´s pool, kid´s area, paddle courts, parking lot, gym, yoga area, spa, sun deck, and locker room.

These 8 villas for sale in Tulum, have 2 different typologies:

2 bedroom villas: 2 levels from 140m2, terrace and private pool

3 bedroom villas: 3 levels from 192m2, terrace, private pool, and roof.

Prices are in pesos: from $8,721,000mx to $10,098,000mx

*Please contact us for an updated price list*

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Superficie140 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0542

Amenidades

Fraccionamiento privado
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$7,935,100 MXN Publicado en $427,500 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

63% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,861,786 MXN
Este anuncio, por m2$56,679 MXN
Mediana por m2$46,206 MXN

Basado en 164 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 41 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.4%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.6% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.