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Riviera Maya

Vassari Residencial, Av. 127 Av. 127-Mz 01 Lt 1-23, 77536 Cancún, Q.R., México, Cancún

$1,810,000 MXN Publicado en $97,203 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. CUN-S-0019 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Among the new developments we track in the Riviera Maya, Vassari Residencial earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 65 available residences with entry pricing from $94,130.97 USD. Layout options span 3-bedroom residences. Owner amenities include Zen garden, Kids Club and Pool.

Handover is planned for Inmediata. Construction spans 4 floors. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie81 m2
ReferenciaCUN-S-0019

Amenidades

Coworking
Elevador
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$1,810,000 MXN Publicado en $97,203 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

93% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,851,717 MXN
Este anuncio, por m2$22,345 MXN
Mediana por m2$72,363 MXN

Basado en 48 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 23.9% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$36,020 MXN
Bruto vacacional, al ano$432,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.