En venta

Riviera Maya

NONAI VILLAS, C. 29 Pte., 77765 Tulum, Q.R., México, Tulum

$10,943,600 MXN Publicado en $587,721 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0175 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · NONAI VILLAS, C. 29 Pte., 77765 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in the Riviera Maya keep coming back to Nonai because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $590,349.55 USD, spread across 8 available residences in active inventory. On site you will find Parking and Pool, among other facilities.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2027. Construction spans 3 floors. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras4
Superficie462 m2
ReferenciaTUL-S-0175

Amenidades

Acceso a la playa
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$10,943,600 MXN Publicado en $587,721 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio595
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	115	$5,990,000 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	34	$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,927,577 MXN
Este anuncio, por m2$23,713 MXN
Mediana por m2$52,533 MXN

Basado en 24 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 48 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.1%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.0% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,360 MXN
Bruto vacacional, al ano$988,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.