En venta

Riviera Maya

NONAI VILLAS, C. 29 Pte., 77765 Tulum, Q.R., México, Tulum

$10,909,000 MXN Publicado en $587,721 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Ref. TUL-S-0175 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · NONAI VILLAS, C. 29 Pte., 77765 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in the Riviera Maya keep coming back to Nonai because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $590,349.55 USD, spread across 8 available residences in active inventory. On site you will find Parking and Pool, among other facilities.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2027. Construction spans 3 floors. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras4
Superficie462 m2
ReferenciaTUL-S-0175

Amenidades

Acceso a la playa
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$10,909,000 MXN Publicado en $587,721 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio617
Precio mediano de lista$4,757,357 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	122	$5,960,410 MXN
1	210	$3,204,066 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,893,070 MXN
Este anuncio, por m2$23,638 MXN
Mediana por m2$52,367 MXN

Basado en 26 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 48 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.1%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.0% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,100 MXN
Bruto vacacional, al ano$985,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.