PDCRents

En venta

Riviera Maya

SM 11 MZ 930 LT 4, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$3,449,900 MXN Publicado en $185,276 USD
Publicado por Maya Ocean Real Estate
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0372 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · SM 11 MZ 930 LT 4, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Mayab Tulum is a residential development in the Riviera Maya listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 41 available residences open for reservation, starting at $186,104.22 USD. Floor plans cover 1- to 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Pool, Coworking and Parking, among other facilities.

Completion is scheduled for 4 trimestre 2026. The building comprises 3 levels. The beach is roughly > 5 km away. LOAM Desarrollos is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

  • Recamaras1
  • Superficie90 m2
  • ReferenciaTUL-S-0372

Amenidades

  • Coworking
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio595
  • Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
  • Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio115$5,990,000 MXN
1201$3,296,518 MXN
2162$4,908,337 MXN
383$6,882,696 MXN
4+34$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

5% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
  • Este anuncio, por m2$38,392 MXN
  • Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 23 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.3%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.9% de rendimiento bruto anual

  • Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
  • Precio reducido el 13 nov 2026$186,104 > $185,276 USD (0%)

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