En venta

Riviera Maya

Cancun, Boulevard Luis Donaldo Colosio, Cancún

$3,404,600 MXN Publicado en $182,841 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. CUN-S-0151 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Among the new developments we track in the Riviera Maya, Le Parc Cancún earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 369 available residences with entry pricing from $183,658.43 USD. The offering focuses on 1- to 4-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Kids Club, Pet Park and Restaurant, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 3 trimestre 2027. Construction spans 24 floors. The beach is roughly > 5 km away. Behind the project stands Inzignia Capital. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie62 m2
ReferenciaCUN-S-0151

$3,404,600 MXN Publicado en $182,841 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,404,573 MXN
Este anuncio, por m2$55,215 MXN
Mediana por m2$58,762 MXN

Basado en 23 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.7% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.