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Riviera Maya

Isola Blu Chic Condos, C. 16 de Septiembre, Electricistas – Supmza. 003, 77407 I, Cancún

$15,018,600 MXN Publicado en $806,565 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 23 hours

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0187 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Isola Blu Chic Condos, C. 16 de Septiembre, Electricistas – Supmza. 003, 77407 I

Descripcion

Isola Blu sits in the Riviera Maya, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 3 available residences; the lowest published figure stands at $751,578 USD. Layout options span 2-bedroom residences. On site you will find Pool, Rest Areas and Parking, among other facilities.

The developer is targeting delivery in 4 trimestre 2028. The building comprises 5 levels. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie124 m2
ReferenciaCUN-S-0187

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$15,018,600 MXN Publicado en $806,565 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

76% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,556,074 MXN
Este anuncio, por m2$120,835 MXN
Mediana por m2$67,468 MXN

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.2%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.0% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.