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Riviera Maya

Zentrik residencial, Av. Sian Ka'an, 77712 Playa del Carmen, Q.R., México, Playa del Carmen

$1,710,500 MXN Publicado en $92,155 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0025 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Zentrik residencial, Av. Sian Ka'an, 77712 Playa del Carmen, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in the Riviera Maya, Zentrik earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 15 available residences with entry pricing from $92,566.62 USD. The shared-facilities program features Rest Areas, Barbecue and Parking.

Completion is scheduled for Inmediata. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Superficie160 m2
ReferenciaPDC-S-0025

Amenidades

Jardin
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$1,710,500 MXN Publicado en $92,155 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio488
Precio mediano de lista$4,403,888 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,463 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	93	$4,413,837 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

61% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,403,888 MXN
Este anuncio, por m2$10,691 MXN
Mediana por m2$61,463 MXN

Basado en 488 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo11.7%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.5% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,010 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.