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Santa Fe Playacar Townhouse

Playacar Phase 2, Playa del Carmen

$7,500,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0083 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Phase 2

Descripcion

Located in the heart of Residential Playacar, this charming three-story townhouse offers an exceptional lifestyle just directly across from the Reef Beach Club and the main beach access of the community. Set within an exclusive private complex, the property combines beachside living, security, and convenience in one of Playa del Carmen’s most desirable gated neighborhoods.

The townhouse features 184 m² (1,980 sq ft) of construction across three levels, thoughtfully distributed to provide comfort, privacy, and functionality. It offers three bedrooms, each with its own full bathroom, along with a service room, making it ideal for full-time living, vacation use, or rental income.

The main living areas include a bright living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed for relaxed coastal living. The property is sold furnished, allowing for immediate occupancy or rental use.

Residents enjoy access to 24-hour security and a shared swimming pool, all within a beautifully maintained tourist-style residential complex. The townhouse is just a short walk to the beach and only five minutes from eco-parks such as Xcaret and Xplor, while still offering the privacy and tranquility that Playacar is known for.

This is a rare opportunity to own a beach-adjacent townhouse in Playacar, offering both lifestyle value and strong long-term investment potential.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos4
Superficie184 m2
ReferenciaPDC-S-0083

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Amueblado
Alberca

$7,500,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

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Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,245,765 MXN
Este anuncio, por m2$40,761 MXN
Mediana por m2$44,071 MXN

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 13 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,207 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.7%

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.2% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,741 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,897 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.