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Spacious Ground-Floor Condo

Playacar Fase 2, Playa del Carmen

$6,517,100 MXN Publicado en $350,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0065 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Fase 2

Descripcion

Discover an exceptionally spacious ground-floor condo in Azul Playacar, located within the beautiful gated community of Playacar Phase II in Playa del Carmen.

With an impressive 181 m² (1,948 sq ft) of living space, this residence offers the size and comfort that can be difficult to find in newer developments. The ground-floor location makes everyday living especially convenient, while the generous layout gives the property the feel of a home rather than a typical condo.

Living in Azul means enjoying the privacy and tropical surroundings of Playacar Phase II, one of Playa del Carmen’s most established residential communities. Surrounded by mature greenery and the Playacar golf course, the area offers a peaceful atmosphere while still being just minutes from the beach, Fifth Avenue, restaurants, shopping and everything downtown Playa del Carmen has to offer.

This condo is an excellent option for anyone looking for substantial living space in Playacar, whether as a full-time residence, vacation property or investment.

181 m², 3 bedrooms and 4 bathrooms at this price make this a particularly attractive opportunity for buyers looking for space and value inside Playacar.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos4
Superficie181 m2
Estacionamiento1
Ano de construccion2007
Cuota de mantenimiento$6,361 MXN
ReferenciaPDC-S-0065

Amenidades

Fraccionamiento privado
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$6,517,100 MXN Publicado en $350,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

21% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,245,765 MXN
Este anuncio, por m2$36,006 MXN
Mediana por m2$44,071 MXN

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,207 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.9%

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.2% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.