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Studio for Sale in Playa del Carmen, Icono – 149 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$2,598,600 MXN Publicado en $140,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0419 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Studio for Sale in Playa del Carmen, Icono – Prime Location & Luxury Amenities!Modern Living in the Heart of Playa del Carmen

Discover this fully furnished and equipped studio in one of Playa del Carmen’s most sought-after developments, Icono. With 44 m² (473 sq ft) of stylish living space, this condo is perfect for investors or those seeking a vacation home in paradise.

Located in downtown Playa del Carmen, just minutes from the beach and famous Quinta Avenida, this studio offers the best of urban living with resort-style amenities.

💰 Price: $140,000 USD (Prices are for reference, the original price is in Mexican Pesos).

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Caracteristicas

Banos1
Superficie44 m2
ReferenciaPDC-S-0419

Amenidades

Area de asador
Amueblado
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$2,598,600 MXN Publicado en $140,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

41% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,403,874 MXN
Este anuncio, por m2$59,060 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Basado en 484 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 13 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.7%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.9% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,010 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.