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Studios for sale in Playa del Carmen Downtown – 048 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$4,009,000 MXN Publicado en $215,300 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0317 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

A new offering from a reputable developer, studios for sale in Playa del Carmen downtown, with great starting prices!!

Located just one block from 5th Avenue, 2 blocks to the beach, this project is the next in a line from a successful developer in the Riviera Maya. With hotel operation, this is a great option for those looking for an investment property in Playa del Carmen.

Built over 6 levels, with 114 studios for sale and a commercial area that will be the home to mainly restaurants, world class cuisine will be just steps from your door!

Amenities will include: Deli Concierge Gym Business Center Infinity Pool Sky Bar

Caracteristicas

Recamaras2
Banos1
Superficie45 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaPDC-S-0317

Amenidades

Amueblado
Gimnasio
Lock-off
Vista al mar
Alberca

$4,009,000 MXN Publicado en $215,300 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

15% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$89,088 MXN
Mediana por m2$56,288 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo12.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.6% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.