En venta

Stunning 3-Bedroom Modern Villa in Malibu with Ocean Views

Lot 13, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., Tulum

$3,223,100 MXN Publicado en $173,094 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 19 hours

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Ref. TUL-S-0626 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Spacious Apartments for sale in Tulum MLS20765 brought to you by Mycasa Real Estate.

The element of energy creates a spark that can ignite countless possibilities. That is why this project creates a place where both locals and travelers can feel at home, a place where you are surrounded by nature with all the comforts you will find here and nearby.

Saturated with the element of energy, so you can feel energized, inspired and delighted. Using natural and existing resources as much as possible, sources of materials that are well produced and created in the vicinity.

Located in Region 15, a new area with a great real estate boom close to different services, convenience stores, cafes and restaurants, next to La Veleta and Avenida Kukulcán that connects directly with the hotel zone, beach clubs and all the fun.

AMENITIES & SERVICES: Rooftop Pool, Jungle Gym, Yoga Area, Bbq Area, Garden, Terrace.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie78 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaEXT-2337

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Club de playa
Jardin
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,223,100 MXN Publicado en $173,094 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

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Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 207 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.7%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.3% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.